MSR Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 3 atrakcyjne działki gruntu przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne, zlokalizowane w miejscowości Kraśnik Górny, gmina Bolesławiec.

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Charakterystyka działek:
Działki posiadają kształt prostokąta i są położone na płaskim terenie, co ułatwia projektowanie i budowę.

Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga publiczna.
Działka Nr 1: Powierzchnia 9 arów (900 m²)
Działka Nr 2: Powierzchnia 10 arów (1000 m²)
Działka Nr 3: Powierzchnia 9 arów (900 m²)

Media i uzbrojenie terenu:
Woda, Kanalizacja i Światłowód dostępne tuż przy granicy działki.
Prąd zlokalizowany w drodze przy działkach.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka gruntu oznaczona jest symbolem MN/17 - tereny o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.

Przeznaczenie uzupełniające:
- istniejąca zabudowa zagrodowa, usługi nieuciążliwe

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, a także zasad kształtowania krajobrazu:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 0,3;
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 30;
5) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 11;
6) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej [m 2 ]: 900, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej 600;
7) geometria dachu: dach stromy w kolorze ceglastym oraz w odcieniach brązu i czerni; kryty dachówką betonową lub ceramiczną;
układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do frontowej granicy działki budowlanej lub równoległy do granicy z sąsiednią działką budowlaną, dopuszcza się odstępstwa do 5 ;
9) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
10) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
11) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;

Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0;
2) geometria dachu: dach dwuspadowy;
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45 ;
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.

Działki położone są w cichej i spokojnej okolicy, idealnej do życia w harmonii z naturą, z dostępem do licznych terenów zielonych zachęcających do aktywnego wypoczynku. Jednocześnie bliskość Bolesławca (ok. 6 km) zapewnia pełny dostęp do:
Sklepów i restauracji
Przedszkoli i szkół
Obiektów rekreacyjnych

Skontaktuj się i zobacz potencjał!

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Władysława Łokietka 1B
59-700 Bolesławiec


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )