Domo.Expert Nieruchomości zaprasza na prezentację wyjątkowego, nowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i antresolą w Kraśniku Górnym, koło Bolesławca. Nieruchomość położona jest na 12 arowej działce, w otoczeniu spokojnej i sielskiej okolicy.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do zamieszkania.

Przestronny, energooszczędny budynek mieszkalny wybudowany został w 2019 roku z użyciem najwyższej klasy materiałów. Wnętrza zaprojektowano z ogromnym smakiem i gustem, uwzględniającym zarówno najnowsze trendy wystroju wnętrz, jak i charakter mieszkańców. Ciekawy rozkład pomieszczeń oraz antresola w salonie zapewnia swobodę aranżacji, a z okien rozprzestrzenia się piękny widok na otwartą przestrzeń pól oraz na okoliczne drzewostany.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia użytkowa domu - 186,31 m2
Powierzchnia działki - 1 200 m2
Ilość pokoi - 6
Ilość pokoi z garderobą - 2
Ilość łazienek - 2
Dodatkowo - garaż, taras, kominek, drewutnia

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przytulny salon z kominkiem, wyjściem na taras oraz ogród, antresolą
- jadalnia z otwartą kuchnią
- pokój sypialnia z szafą wnękową
- pokój gabinet
- łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze
- spiżarnia
- klatka schodowa,
- hol
- garaż

Poddasze użytkowe:
- antresola z balustradą i pracownią,
- pokój dzienny z wyjściem na balkon,
- sypialnia z garderobą,
- sypialnia z garderobą,
- łazienka z wanną i prysznicem.

TECHNOLOGIA WYKONANIA
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, ogrzewany ekonomicznym piecem na pelet firmy SAS oraz kominkiem firmy ROMOTOP - dwukanałowym z możliwością zrobienia grilla, pieca chlebowego, paleniska lub wędzarni od strony tarasu. Teren monitorowany - 9 kamer, alarm i system zdalnego zarządzania. Budynek posiada piękną luminację świetlną, podkreślającą charakter i nowoczesny wygląd nieruchomości.

Dom wybudowany z zastosowaniem energooszczędnych technologii:
- ściany z bloczków komórkowych Ytong 24 cm , ocieplone grafitowym styropianem 20 cm,
- podłogi - 17 cm styrobeton, 10 cm chudziak plus ocieplenie 10 cm styroduru XPS pod płytą dodatkowo zbrojoną,
- dach dwuspadowy, cały deskowany, pokryty grafitową dachówką ceramiczną i ocieplony 35 cm wełną układaną krzyżowo po skosach i 20 cm po stropie na poddaszu,
- wysokiej klasy okna trzyszybowe,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- rekuperacja Zenhder ComfoairQ350 w każdym pomieszczeniu,
- klimatyzacja w sypialni na piętrze,
- brama garażowa Krispol z videofonem,
- agregat prądotwórczy.

Działka jest ogrodzona, posiada elektrycznie sterowaną bramę wjazdową, podjazd pod garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe zostało wyłożone kostką brukową, w ogrodzie znajduje się miejsce na pergolę/altanę oraz przestronny taras. Posesja obsadzona jest drzewkami, kwiatami oraz oryginalnymi krzewami zapewniający zacisze i intymność mieszkańców.

Przytulny salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią tworzą idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i znajomymi, a zadbany ogród zachęca do odpoczynku i zabawy . Funkcjonalny układ, dbałość o szczegóły i dobrą atmosferę sprawia, że to jest miejsce, w którym chce się być i mieszkać.

Miejscowość położona w pobliżu stref ekonomicznych w Bolesławcu oraz w Krzywej (autostrada A4). W pobliżu nieruchomości znajduje szkoła podstawowa, przedszkole z placem zabaw, boisko, sklep Dino, przychodnia. Okolica sprzyja aktywnemu uprawianiu sportu, spacerom czy wyjazdom na wycieczki rowerowe.

CENA 1 650 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Wynagrodzenie dla biura pokrywa sprzedający.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

__________

POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?

Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku.
Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo!

Dział Kredytów Domo.Expert
Aleksandra Bartoszek